A kiskőrösi képviselő-testület ülése 2026. október 21-én, szerdán 14 órakor kezdődik, amelyen több, a város fejlődését és a lakosság mindennapjait érintő kérdésről tárgyalnak. Napirendre kerül többek között a Rónaszéki Fürdő kempingterületének tervezett bővítése, önkormányzati ingatlanok értékesítése, a közösségi együttélés szabályainak megújítása, valamint önkormányzati bérlakások biztosítása.
A Domonyi László polgármester által összehívott rendes ülésnek szokás szerint a Polgármesteri Hivatal díszterme ad otthont. Az előterjesztések alapján több olyan döntés is születhet, amely a város hosszabb távú fejlesztéséhez, a közterületek rendjéhez és az önkormányzati vagyon hasznosításához kapcsolódik.
Bővülhet a Rónaszéki Fürdő kempingterülete
Az ülés egyik jelentős, turisztikai fejlesztést előkészítő napirendje a Kiskőrösi Rónaszéki Fürdő területének bővítéséhez kapcsolódik. Az önkormányzat a Profi Center 2000 Kft. tulajdonában lévő, 2712/12 helyrajzi számú ingatlanból 3409 négyzetméteres területrészt kíván megvásárolni, amely a telekalakítást követően a Kiskőrösi Rónaszéki Fürdő jelenlegi területéhez csatlakozna.
A város rendezési terve már korábban kijelölte ezt a területet a fürdő fejlesztésére, az önkormányzat pedig elővásárlási jogot is bejegyeztetett rá. A telekalakítást engedélyező határozat 2025 decemberében véglegessé vált. Az előterjesztés szerint a területen a fürdő kempingjének bővítését tervezik, amely a látogatók kényelmének javítását és az intézmény bevételeinek növelését szolgálná.
Az ingatlanügylethez a Magyar Közút Nonprofit Zrt. is kapcsolódik. A társaság a kiskőrösi Úttörténeti Múzeum tulajdonosaként ugyanebből az ingatlanból további 2387 négyzetmétert vásárolna meg. A két szervezetnek a telekalakítási és adásvételi eljárást közösen kell lebonyolítania.
Adózási okok miatt a végleges adásvételi szerződések megkötésére várhatóan 2027 januárjában kerülhet sor. A képviselő-testület ezért most az adásvételi előszerződés jóváhagyásáról és a polgármester felhatalmazásáról dönthet.
A fejlesztés hosszabb távon a Rónaszéki Fürdő turisztikai szerepét erősítheti, különös tekintettel az országosan elismert gyógyvízre és a város idegenforgalmi lehetőségeire.
Több mint 25 millió forintért értékesíthetnek egy önkormányzati ingatlant
Egy másik ingatlanügylet keretében a képviselők a Bajcsy-Zsilinszky utca 102. szám alatti, önkormányzati tulajdonú építési telek eladásáról tárgyalnak.
A 901 négyzetméteres, beépítetlen ingatlant a testület korábban értékesítésre jelölte ki, 25,2 millió forintos induló áron. A 2026. szeptember 22-én megtartott nyilvános versenytárgyaláson egyetlen érvényes ajánlat érkezett. Az Építész Kontroll 2025 Kft. bruttó 25,2 millió forintos vételi ajánlatot tett az ingatlanra.
A képviselő-testület most az adásvétel jóváhagyásáról határozhat.
Napelempark miatt módosulhat a város rendezési terve
Két egymáshoz kapcsolódó napirendi pontban tárgyalják a város településszerkezeti tervének, valamint a helyi építési szabályzatnak a módosítását. A változtatást a Garden Termék Kft. kezdeményezte egy már megvalósított, 496 kVA teljesítményű napelemes kiserőmű területi besorolásának rendezése érdekében.
A beruházás több, korábban mezőgazdasági, illetve kereskedelmi-szolgáltató övezetbe tartozó ingatlant érint. Ezeket a szabályozásnak megfelelően különleges, beépítésre nem szánt napelempark-területté sorolnák át.
A módosításhoz kapcsolódóan további ingatlanok erdőterületi, illetve korlátozott használatú mezőgazdasági besorolást kapnának.
A képviselőknek a településszerkezeti terv módosítása mellett a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv megfelelő változtatásáról is dönteniük kell.
Új rendelet szabályozhatja a közösségi együttélést – akár 200 ezer forintos bírsággal
A lakosság mindennapjait közvetlenül érintő előterjesztések közé tartozik a közösségi együttélés alapvető szabályairól szóló új önkormányzati rendelet megalkotása.
A jelenleg hatályos, 2022-ben elfogadott szabályozás felülvizsgálatára a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal törvényességi vizsgálatához kapcsolódó szakmai iránymutatások miatt van szükség. A felülvizsgálat előzménye, hogy a Társaság a Szabadságjogokért (TASZ) jogvédő szervezet több település közösségi együttélési rendeletének vizsgálatát kezdeményezte.
Az új szabályozás célja, hogy az önkormányzati rendelet ne tartalmazzon olyan rendelkezéseket, amelyeket magasabb szintű jogszabályok már szabályoznak. Az egyik lényeges változás, hogy az avar és a kerti hulladék égetésére vonatkozó előírásokat külön önkormányzati rendeletben kell rendezni.
A tervezet ugyanakkor továbbra is részletes kötelezettségeket határozna meg az ingatlantulajdonosok és ingatlanhasználók számára.
Ezek közé tartozik:
– az ingatlan előtti járda, zöldsáv és vízelvezető árok tisztán tartása;
– a járdaszakasz gyommentesítése;
– a közterületre kihajló faágak és bokrok megfelelő visszametszése;
– a téli hóeltakarítás és síkosságmentesítés;
– a csapadékvíz zavartalan elvezetésének biztosítása.
A vendéglátóhelyeknek, üzleteknek és árusítóhelyeknek a bejáratuk környezetében megfelelő mennyiségű hulladékgyűjtőt kellene biztosítaniuk, és gondoskodniuk kellene azok rendszeres ürítéséről is.
A szabályok megsértése természetes személyek esetében legfeljebb 200 ezer forintos, jogi személyek és szervezetek esetében pedig akár 2 millió forintos közigazgatási bírságot vonhatna maga után.
Ezek a bírságok a rendelettervezetben szereplő felső határok, nem automatikusan kiszabandó összegek.
Amennyiben a képviselő-testület elfogadja a rendeletet, az 2026. november 1-jén lép hatályba, egyidejűleg megszűnik a korábbi, 2022-es szabályozás hatálya.
Változhatnak az önkormányzati képviselőkre vonatkozó szabályok is
A képviselő-testület saját szervezeti és működési szabályzatának módosításáról is tárgyal.
A javaslat egyik része a jogszabályi változásoknak megfelelő elnevezések átvezetését tartalmazza, így a vármegye helyett ismét a megye megnevezés szerepel majd a szabályzatban.
A másik, érdemibb módosítás a képviselők vagyonnyilatkozat-tételi kötelezettségéhez kapcsolódik. Az előterjesztés szerint, ha az Integritás Hatóság a képviselő vagyonnyilatkozatával összefüggésben olyan adminisztratív hiányosságot állapít meg, amely nem alapozza meg a képviselő méltatlanságát, de meghaladja a csekély jelentőségű mulasztás szintjét, akkor vagyoni szankció alkalmazására kerülhet sor.
A rendelettervezet ilyen esetben a képviselő tiszteletdíjának 12 hónapon keresztül történő, 30 százalékos csökkentését írná elő.
