2017-2018-ban kezdték el tervezni, hogy Kiskőrösön új piaccsarnokot, pontosabban piackomplexumot építenek. A beruházás menetét hol a koronavírus-járvány, hol a gazdasági nehézségek lassították, végül 2021 májusában kezdődött meg az új piaccsarnok kialakítása. A beruházás első ütemének elkészültét követően 2023. október 31-én írták alá a városi piac építésének II. üteméről szóló vállalkozási szerződést, majd a pályázati projekt alapmunkák megvalósítására irányuló kivitelezési tevékenység megkezdése érdekében 2023. november 30-án reggel kilenc órakor sor került a projekt munkaterületének átadás-átvételére az építtető, a Kőröskom Nonprofit Kft, valamint a kivitelező, a Schlosser-Bau Építőipari, Beruházó- és Kereskedelmi Kft képviselője, továbbá az építtető műszaki ellenőre részéről. A munkaterület átadás-átvételétől kezdődően a kivitelezőnek 365 nap állt rendelkezésére a projekt fizikai befejezésére.
Kapcsolódó cikk
Megkezdődött az új kiskőrösi piaccsarnok kialakítása
A helyi piac jelentősége meghatározó a kiskőrösiek mindennapjaiban: a lakosság szereti és elfogadja a jelenlegi piacot, de a városvezetés már...
November 6-a szerdától a termelői piac már az új helyén a Piaccsarnokban, annak földszinti részén és a mellette lévő új piac udvarban várta a vásárlókat. Nagyon sokan voltak kíváncsiak az új Piaccsarnokra, szerdai piaci naphoz képest rengeteg érdeklődő, vásárló sétált, nézelődött, vásárolt az új létesítményben.
A kivitelezési munkálatok jelenlegi állásáról, a következő időszak feladatairól Schäffer Tamást, a Kőröskom Nonprofit Kft. ügyvezetőjét kérdeztük.
-Ma, november 6-án igazi mérföldkőhöz érkezett a piacprojekt Kiskőrösön. Az első ütemű kivitelezési munkálatokkal, melyeknek keretén belül az egykori kínai áruház, korábban Julius Meinl épülete saját erőből megvásárlásra került Kiskőrös Város Önkormányzata által, és ott került kialakításra egy klasszikus piaccsarnok. Az első ütem során a földszint gyakorlatilag el is készült és képessé vált fogadni, betölteni a termelői piac funkciót.
Ugyanakkor a terveink egy sokkal nagyobb volumenű kivitelezésről, egy sokkal nagyobb méretű piacról szóltak, melynek megvalósítására sajnálatos módon az első ütem pályázati finanszírozása nem volt elegendő, ezért az első ütemet követően az úgynevezett második ütem során, egy újabb pályázati körben sikerült támogatást nyerni, ami már úgy tűnik, elegendőnek fog bizonyulni ahhoz, hogy ez az álom teljes egészében valóra váljon, és az első ütem során el nem készült részek a csarnoképület tekintetében, illetve mellette egy fedett nyitott piacépület, valamint az egész piaci infrastruktúrát szolgáló udvar kialakításra kerüljön. Az első ütem során a csarnok már alkalmas volt, alkalmassá vált a funkciójának betöltésére, de a második ütem során munkaterületté vált újra, ezért a piaci működés bizonyos időszakokban nem volt lehetséges, viszont mostantól a nagy változás az, hogy elért a kivitelezés abba a szakaszba, amikor a termelői piac működését a csarnokban már semmi nem fogja akadályozni, így mától, tehát november 6-tól a régi piac, a piac a régi helyén – inkább így fogalmazok – befejezte működését, és mostantól csak és kizárólag az új piaccsarnok és a hozzá tartozó udvarrész, már elkészült udvarrész területén fog a piac működni – mondta Schäffer Tamás.
Mit lehet tudni a kivitelezési munkálatok jelenlegi alakulásáról, a műszaki átadás-átvételi eljárásról?
– Jelen pillanatban a teljes kivitelezési munkálat 90 százalékos készültségi fokon áll. Az utolsó 10 százalék olyan kivitelezési munkarészeket, elemeket tartalmaz, amelyek már nagyon gyorsan meg fognak valósulni, ezért a kivitelező – látva az ütemezés szerinti haladást – készre is jelentette november 13-ával a teljes piac-kivitelezést nemcsak a csarnokot, hanem a hozzá tartozó egyéb infrastrukturális részeket, úgy a fedett – nyitott épületrészt, mint az udvart is. November 13-án várható az úgynevezett műszaki átadás-átvételi eljárás megindítása attól függően, hogy az átadás során az itt jelenlévő érdekeltek, úgy a beruházó, a beruházót képviselő műszaki ellenőri gárda, illetve maga a kivitelező mit tapasztal. Ez egy-két hét alatt le kell hogy záruljon, és a mi jelenlegi meglátásunk szerint, feltételezve, hogy akadályozó tényező nem jön közbe, november végére a műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásával a projekt eléri a 100 százalékos kivitelezési állapotot.
A műszaki átadás-átvételi eljárás lezárultát követően mi a következő lépés?
– November 30-át követően, amikor a fizikai készültség a piac esetében ugyan már megvan, de sajnos akkor még nem tud elindulni teljes kapacitással ez az új létesítmény, hiszen onnantól kezdve jönnek az úgynevezett hatósági szakaszok. Először a használatbavételi engedély, és ennek a megszerzését követően – amennyiben az építési hatóság a kivitelezést a vonatkozó jogszabályoknak és mindenféle egyéb előírásnak megfelelően rendben találta, és kiadta a használatba vételi engedélyt, ezt követően indulhat el a működési engedély megszerzése. Jelen pillanatban működési engedéllyel a piac első ütemében elkészült csarnok földszint rendelkezik, és ezt a működési engedélyt ki kell hogy bővítsük. Ennek a feltétele az, hogy már hatályossá váljon a használatbavételi engedély, és ezt követően egy önálló hatósági szakaszban, újabb szakhatósági ellenőrzéseket követően fog az engedély kibővítése megtörténni. Ez a két hatósági engedélyezési eljárás körülbelül három hónapot biztosan igénybe fog venni. A tapasztalataink alapján ez az idő viszont szerencsére a téli hónapokra esik. A téli időszakban – ezen nagyjából itt most november elejét, közepét értem, – tehát a fagyos időjárás beköszöntét követően a piac látogatottsága mindig visszaesik mind az árusok, mind a vásárlók tekintetében. Ilyenkorra már a nyári, idényjellegű termékek kikopnak a piacról, a téli időszakban, téli idényben a piacra egy viszonylag szűk termékkínálat jellemző. A nyári időszakhoz képest egy viszonylag szűk kereskedői, illetve termelői oldallal számolunk ilyenkor, úgyhogy a téli időszakban, itt a piaccsarnokban kényelmesen el fogunk férni, mind az árusok, mind pedig a vásárlók igényeit könnyen ki fogjuk tudni elégíteni. Tehát lesz időnk arra, hogy körülbelül március és a húsvéti időszak környékén, amikor újra felfut a nyári időszak kezdetével a piac, és megszaporodnak szinte hatványozott módon az árusok, addigra pont le fog tudni futni ez a két hatósági kör, és el tudják már a tavaszi idényben mindazok a helyüket foglalni, akik most itt jelen pillanatban helyet kaptak a csarnokban. Tehát az nagyon-nagyon fontos, ahogyan az az elmondottakból is kitűnik, hogy jelen pillanatban ez egy ideiglenes állapot.
Tehát, akik itt most árusítanak, azok úgy gondolom, hogy több mint 90 százalékban a fedett-nyitott épületrész alatt fogják majd a végleges helyüket megtalálni és elfoglalni. A piaccsarnokra alapvetően nem ez a fajta működés lesz majd hosszú távon jellemző, de ebben az átmeneti időszakban, a téli időszakban, hogy kényelmesen, komfortosan, és ha már rendelkezésünkre áll, akkor miért ne alapon biztosítjuk már a csarnokban a működést. Nyilván ezáltal gazdaságosabbá is válik önmagában a piacüzemeltetés, hiszen nem kell két helyszínt fenntartanunk, gyakorlatilag egy helyszínre tudjuk összpontosítani a funkciót.
Fotók: Weigand-Kiss Bettina
A “Helyi termelői piac fejlesztése Kiskőrösön” című, TOP_PLUSZ-1.1.1-21-BK1-2022-00009 azonosító számú projekt második ütemben a következő építési, kivitelezési munkák valósulnak meg:
- A földszinti eladótér kiegészül 8 db önálló árusító egységgel, üzlethelyiséggel, melyek kb.25-30 négyzetméteres raktárral és vizesblokkal rendelkeznek majd.
- Az emeleten több mint 300 négyzetméteres eladótér kerül kialakításra.
- Két mozgólépcső, továbbá teher-és személyszállító liftek is beépítésre kerülnek.
- Az épület folytatásaként egy fedett átjáróval csatlakozó fedett-nyitott piaccsarnok épül a Segesvári út irányába, mely egy közel 650 négyzetméteres fedett eladóteret és egy közel 300 négyzetméteres kültéri árusító teret foglal magába.
- Piacfelügyelői iroda és szociális blokk is kialakításra kerül.
- A piac belső úthálózata is megújul, ez egy közforgalom elől elzárt út lesz, mely elsősorban gazdasági, feltöltési funkciót fog ellátni.
- Az udvar a vegyes iparcikk piacnak ad majd helyet.
- A jelenlegi kerítés, mely a Piac tér és a Segesvári út felől határolja az udvart, teljes egészében elbontásra kerül.
- Az alapmunkák mellett a projekthez tartozik még két parkoló építése is. Az egyik parkoló a temető másik oldalán, a volt Brinkus ház helyén kerül kialakításra és 55 parkolóhelyet foglal magába, a másik parkoló pedig a Záportározó-tó szervízútja mellett egy 47 parkolóhelyet magában foglaló parkoló lesz.
Forrás: koroskom.hu
Fotógaléria:
